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Horizonte_01_2014

www.sig-holstein.de 8 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Hauke Hansen Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Norderstedt Telefon 040 / 529095 75747 Fax 040 / 529095 795787 E-Mail hansen@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck www.sig-holstein.de 8 Ansprechpartner Herr Hauke Hansen Tel.: 040 / 529095 75747 Solide Wertanlage in zentraler Lage Das im Jahre 1876 errichtete dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Dachgeschosswohnung ist auf einem ca. 349 m² großen Grundstück unweit des Blankeneser S-Bahnhofs gelegen. Zusätzlich zu den drei Geschossen be- findet sich im Souterrain des Hauses eine Praxisfläche. Ferner sind im Souterrain des Gebäudes vier Kellerräume vorhanden. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2003 umfassend modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Außenstellplätze. Die Decken der Räume sind mit aufwendigen Stuckarbeiten verziert worden. Zwei Wohnungen verfügen über Balkone auf der Rückseite des Objektes. Alle Fenster sind doppelt verglast und im Holzrahmen ausgeführt. Beheizt wird das Objekt über Gas-Etagenheizungen. Über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Diese wurden im Zuge der Renovierung 2003 installiert. Dieser echte Klassiker hat sich seinen ursprünglichen Charme bis heute erhalten und bietet genau das, was Altbau-Fans lieben: hohe Decken, Stuckverzierungen, Holzböden und Stiltüren. Kombiniert werden diese Vorzüge des Baujahres aus dem vor-vorherigen Jahrhundert mit Technik aus dem 21. Jahrhundert. Wohnfläche ca.: 408 m² Grundstück ca.: 349 m² Gewerbefläche: 42 m² Baujahr: 1876 Kaufpreis: 1.595.000 € HAMBURG - BLANKENESE 14-1454 Ansprechpartner Herr Hauke Hansen Tel.: 040 / 529095 75747 Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Dieses 1964 in massiver Bauweise errichtete Mehr- familienhaus verfügt über eine Praxiseinheit im Souterrain, eine Praxiseinheit im Hochparterre so- wie drei Wohnungen. Eine Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss, zwei weitere befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind voll ver- mietet. Der große Garten ist optimal nach Süd- westen ausgerichtet. Hier besteht gemäß B-Plan die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Wohnfläche ca.: 245 m² Grundstück ca.: 1.265 m² Gewerbefl. ca.: 267 m² Baujahr: 1964 Kaufpreis: 785.000 € BAD SEGEBERG 13-1000

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