Horizonte_02_2015 - Immobilien aus Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Umgebung

** Erläuterungen zu Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 auf Seite 5 28 Ihr Ansprechpartner für die Objekte auf diesen beiden Seiten: Frank Hill Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein Timmendorfer Strand Telefon 04503 / 803 75791 Fax 04503 / 803 795788 E-Mail hill@sig-holstein.de www.sig-holstein.de Holstein MITTE Wohnung Haus Grundstück www.s-im Ostsee Bad Oldesloe Stockelsdorf Lübeck Kaufpreis: 149.000 € Schöner wohnen mit Ostseeblick nur ca. 300 m vom Strand! Diese knapp 50 m² große Wohnung mit schöner Log- gia und Ostseeblick befindet sich im 2. OG innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum feinsandi- gen Ostseestrand und zum Zentrum von Scharbeutz sind es nur ca. 300 m. Eine Einbauküche, Duschbad, Kellerraum, Sauna und ein Tiefgaragenstellplatz ge- hören zu diesem attraktiven Angebot dazu. Wohnfläche ca.: 48 m² HWB: 141,8 kWh/(m²*a) Zimmer: 2 ET: Öl Energieausweis: Energieverbrauchsausweis SCHARBEUTZ 15-2299 Fackenburger Allee! Gewerbehalle Nettokaltmiete: 1.400 € Anzahl Parkflächen: 4 ET: Gas Gesamtfläche: 350 m² Baujahr: 2003 EA-Typ: Verbrauch, HWB Wärme: 165 kWh/(m²*a) LÜBECK 15-2240 Kaufpreis: 275.000 € Bildschönes Holzbohlenhaus! Dieses rustikale Holzbohlenhaus (Skanbohaus) mit wunderschön eingewachsenem Grundstück ist eine echte Rarität in Ostseenähe. Das individuelle Haus bietet Ihnen im EG ein großes Wohnzimmer mit Ka- minofen sowie ein weiteres Zimmer, eine stilvolle Holzeinbauküche und ein Tageslichtduschbad. Das gesamte Dachgeschoss ist ein großer Raum mit Bal- konen zu beiden Seiten. Ein Tageslichtbad ist auf die- ser Wohnebene ebenfalls vorhanden. Vom Dachge- schoss haben Sie einen kleinen Blick auf den Pönitzer See. Garage und Carport gehören mit zum Angebot. EE-Klasse: FWohnfläche ca.: 130 m² Grundstück ca.: 819 m² Zimmer: 3 ET: Gas Endenergiebedarf Strom: 189,07 kWh/(m²*a) SCHARBEUTZ 15-2316 Gleschendorf ist ein Kirchdorf in Schleswig-Holstein mit ca. 1200 Einwohnern. Im Kreis Ostholstein gele- gen, gehört es zur Gemeinde Scharbeutz und liegt etwa 7 km von der Ostsee entfernt. Die Autobahn liegt etwa 3 km, Lübeck ca. 20 km und Eutin ca. 15 km entfernt. Garage + Carpot, S/W Terrasse und Bal- kon, zwei Wohneinheiten, 2 Zimmer im DG vermie- tet (Nettomiete p.a. € 5.880), 3 Zimmer im EG Leer- stand (erzielbare Nettomiete p.a. ca. € 10.800) Scharbeutz-Gleschendorf! Dieses große Zweifami- lienhaus wurde 1981 massiv gebaut und ist derzeit aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen (3 Zi. im EG und 2 Zi. im DG) Durch die Größe und Zu- schnitt bietet dieses Haus mehrere Nutzungsmög- lichkeiten. So ist z.B. ausreichend Platz für die Groß- familie vorhanden. Kaufpreis: 297.000 € Wohnfläche ca.: 180 m² Grundstück ca.: 967 m² Zimmer: 5 ET: Gas EA-Typ: Energieverbrauchsausweis Ein Haus - zwei Wohneinheiten! SCHARBEUTZ 15-2315 Kaufpreis: 264.300 € Neubauwohnung "Im Brook" Die Straße "Im Brook" befindet sich in einer ruhigen Sackgasse rund einen Kilometer vom Strand und Zen- trum von Timmendorfer Strand entfernt. Hier entste- hen bis 2016 acht komfortable Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Im Keller befinden sich ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum. Die PKW-Stellplätze werden im vorderen Bereich des Grundstücks angelegt. ET: Pelletheizung EE-Klasse: CWohnfl. ca.: 48,95 m² Baujahr: 2016 Zimmer: 2 HWB: 88 kWh/(m²*a) EA-Typ: Energiebedarfsausweis TIMMENDORFER STRAND 15-2248 Telefon 04503 / 80375791 Fax 04503 / 803795788

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